贷款买房怎么办？买了开发商按揭的房子怎么办？如何抵押房子买房？如何抵押房子买房？现在很多人用按揭贷款继续买房。这是我们身边经常看到的情况，先说房贷，买房，我通过中介买了一套按揭的房子，一般在签订购房合同之前，会了解房子的资质，包括按揭问题。那么中介或者房东故意隐瞒导致购买了抵押的房子怎么办。
1、房屋已抵押还能再抵押吗?具体办理流程是怎样的?
很多朋友买房时申请贷款，付一部分首付，把房产证抵押给银行，每个月还贷。生活中，如果我们的朋友急需用钱，有的人不愿意卖掉自己辛辛苦苦买的房子，会认为房子可以再抵押。其实是可以的，但是房子和贷款人必须满足一定的条件才可以办理。我们来看看抵押的房子。可以再抵押吗？具体办理流程是怎样的？
房子抵押后，如果钱不够，想再抵押，符合以下条件的房子也可以再抵押。条件如下:1。两笔抵押贷款中的房屋均为住宅和商业用途。2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房。3.房子是银行按揭贷款购买的一手房。4.该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋的抵押权人。5.房子已经银行投保，保单原件由银行管理。6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，流动性强。
2、买卖房屋时房屋存在抵押怎么办
买卖房子时，买方为了不吃亏，会提前对卖方的房子进行调查，结果发现卖方把房子抵押给银行贷款。此时，买方对是否继续购买这套房子有疑虑，不清楚是否继续买房。下面我来为大家详细介绍一下相关知识。一、买卖房屋时房屋被抵押怎么办？如果买卖房屋，必须先偿还银行贷款，解除房屋抵押状态，才能办理过户。也就是说，偿还银行贷款，解除抵押，是买卖双方签订的房屋买卖合同中不可或缺的一部分。由于解除抵押是建立在偿还银行贷款的基础上的，因此在现实中很容易引起一些法律纠纷。
3、通过中介买了抵押房子
通过中介购买抵押房屋时，一般会先了解房屋的资质，包括抵押问题，然后再签订购房合同。那么中介或者房东故意隐瞒导致购买了抵押的房子怎么办？1.一般在签订购房协议时，会约定双方的履约期限，包括验房、资质、网签、面签、缴税、转账支付等环节。如果房子有抵押，会有解除抵押的期限，一般在网签前完成。
转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务和消灭抵押权的除外。2.但很多情况下，原房主将房屋抵押给他人，却没有在不动产登记部门登记。所以虽然法律上存在抵押关系，但是因为没有登记，如果没有将原房屋告知购房人，购房人并不知情。
4、买的房子已被开发商抵押给银行怎么办
所买房屋已被开发商抵押给银行，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效。购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿因此遭受的利息及其他损失。如果查实开发商的抵押行为是在买受人与开发商签订商品房买卖合同后，买受人可以要求开发商承担因该房产抵押可能造成的损失，如买受人未按期办理产权证等。由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后取得了房屋的使用权，开发商无权以自己的名义将房屋抵押，购房人可以要求开发商限期解除所购房屋。
5、全款买到抵押房怎么办
全款购买抵押房屋的，可以请求退房。根据相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。可以以出卖人未告知房屋有抵押为由，请求人民法院解除合同。抵押权存续期间，抵押人未将抵押财产的转让通知抵押权人或受让人的，抵押财产已经登记的，抵押权人仍可行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿全部债务，抵押权消灭。
买按揭房有什么风险？1.正常抵押如果房子只有正常抵押，那是正常的。这种房子可以买，但是尽量不要帮房东还房贷，有一定风险。房贷还清，买卖双方就可以正常办理过户了。2.全屋抵押的情况很多。一般楼主做生意需要资金，或者需要项目资金。资金紧张时，他会选择暂时抵押房产。这种房子也可以购买。同样，也不要选择帮房东还房贷，让房东自己注销房贷，然后办理过户手续。
6、买了一个设有抵押的房屋怎么办?
如果对方故意隐瞒此信息，且买受人在房屋买卖合同中明确表示未设定抵押权，则对方可以欺诈为由向人民法院申请撤销合同。同时，对方应当根据过错承担责任。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方当事人以欺诈手段，使对方当事人违背真实意思的民事法律行为，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。
《民法典》第一百四十八条:当事人以欺诈手段，在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。
7、买到了抵押房怎么办
买受人可以要求返还已付购房款及利息，赔偿损失，也可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。买受人可以起诉开发商返还房款、房款利息、装修费用等。认为他已经支付给法院，可以要求开发商承担不超过已付房款两倍的赔偿责任。1.未取得商品房预售许可证签订的预售合同是否有效？如果开发商在未取得商品房预售许可证的情况下与买受人签订商品房买卖合同，应该属于欺诈行为。
此外，出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假的商品房预售许可证的事实，导致合同无效或者被撤销、解除。买受人可以要求返还已付房价款及利息，赔偿损失，也可以要求出卖人承担不超过已付房价款两倍的赔偿责任。二、买卖车辆合同纠纷如何处理？首先是和解，在尊重双方利益的基础上，当事人通过协商一致就争议事项达成和解协议，从而解决争议。
8、买了开发商抵押过的房子怎么办
买房前先把房子抵押出去技巧买房前先把房子抵押出去技巧现在很多人都是用抵押贷款继续买房。这是我们身边经常看到的情况。先说抵押房子再买房技巧。买房前按揭，需要在银行开立活期存款账户，主要用于偿还按揭贷款。然后，按要求填写抵押贷款申请表，提交银行规定的材料。之后，银行经办人员会实地查看，并拍照确认房产的真实性和合法性。审批通过后，他们就可以办理抵押登记，签订借款合同，办理公证。
9、买了被抵押的房子怎么办
【法律解析】:买受人在不明情况下与抵押房屋相遇并签订买卖合同，或者抵押权人不同意转让的，根据法律规定，转让无效。在知情的情况下，只有在卖方限时解除抵押后，才能进行正常过户，购房者在交易房屋发生抵押情况时，一定要妥善签订合同，并督促卖方先解除抵押，以防意外。【法律依据】:中华人民共和国《民法通则》(以下简称《民法》)第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。